⭐️ В продаже помещение с несколькими арендаторами в устовшимся жилом массиве!

✅ Параметры:
✔️ Площадь: 201 м2
✔️ Эл. мощность: 32 кВт
✔️ Входы: 2 (1 с фасада, 1 со двора)
✔️ Высота потолков: 3,67 м

✅ Экономика проекта:
➤ Помещение «Улыбка Радуги» - 153 м2 Арендная ставка – 300 000 руб./мес. (2-9 мес. – 150 000 руб./мес.)
Индексация – 5% ежегодная односторонняя Срок аренды – 5 лет
➤ Помещение «ШаверМесто» – 42,7 м2 Арендная ставка – 200 000 руб./мес. + КУ Индексация – 5% ежегодная односторонняя Срок аренды – 11 месяцев

✔️ Общий фактический МАП: 500 000 руб./мес.

✅ Преимущества:
• Фасадное помещение
• 2 отдельных входа: с фасада и со двора
• Активный пешеходный и автомобильный трафик
• Остановки общественного транспорта в пешей доступности
• Помещение расположено в устоявшемся жилом массиве
• Электрическая мощность - 32 кВт.