⭐️ В продаже инвестиционный объект с одним из самых крупных и надежных федеральных арендаторов - Супер Лента! С НДС!

✅ Параметры объекта:
✔️ Площадь составлена из двух отдельных нежилый помещений: 881 и 493,4 м2
✔️ Эл. мощность: 90 и 140 кВт соответственно
✔️ Входы: большое количество входных групп
✔️ Отопление: электрический котел
✔️ Коммуникации: ХВС, ГВС
✔️ Вытяжка-свеча
✔️ Пожарная сигнализация
✔️ Высота потолков: 2,4-3,5 м
✔️ Собственная парковка

✅ Арендатор:
➤ Супер Лента
➤ Срок договора: 15 лет
➤ Арендная ставка: 1500 руб./м2 на 1 год, 1600 руб./м2 на 2 год, 1700 руб./м2 с 3 года
➤ Процент от ТО – 5%

✅ Локация - анонсированные и строящиеся ЖК в радиусе 500 м:
➤ ЖК ЛесАРТ - 973 квартиры
➤ ЖК Загляденье - 643 квартиры
➤ ЖК Полис Новоселье - 728 квартир
➤ ЖК Новатория - 352 квартиры
⭐️ В сумме 2696 квартир ~ 6740 жителей

➤ Подробности уточняйте!