ППА в центре 74 м2, рассрочка на 60 мес

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

ППА в центре 74 м2, рассрочка на 60 мес№ 19804

5 900 000 руб

Адрес:

Маяковского 25

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

36,6 %

Окупаемость:

33 мес

Общая площадь: 74,0 м2

Мощность: 15 кВт

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 4,27 м

Витринные окна

Место под террасу

Собственник город

⭐️ Продажа Переуступки Права аренды от КИО (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга) ⭐️
Помещение расположено во дворе, заезд с ул. Маяковского

➤ Договор заключен 26 августа 2024 года на 10 лет.
➤ Действие договора аренды - до 25 августа 2034 года.
➤ Арендная плата: 91 116 руб\мес (Из них НДС 15 186 руб.)

По 159 ФЗ можно воспользоваться приоритетным правом выкупа помещения в рассрочку на 5 лет. Подать на выкуп возможно уже в августе 2026 года. (При желании). В процессе выкупа - аренда не платится.

Характеристики:
- Площадь помещения 74 м2
- Вход с фасада отдельный, второй через парадную
- Электрическая мощность 15 кВт
- 4 больших окна по фасаду
- Есть своя бесплатная парковка
- Высокие потолки - более 4 метров
- Потолки сводчатые, кирпичная кладка

⭐️ Идеально подходит под услуги, шоу-рум, представительский офис, мед клинику или любую другую деятельность! ⭐️

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях