Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок
Окупаемость 8 лет, с арендатором, 120 м2, новый ЖК№ 19738
19 000 000 руб
Адрес:
Санкт-Петербург, Колпино, улица Севастьянова, 34к1
Район:
Колпинский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Жилой дом
Входная группа:
Первая линия
Доходность:
13,1 %
Окупаемость:
92 мес

Общая площадь: 120,0 м2
Мощность: 18 кВт
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 3,3 м

Вытяжка
Витринные окна
Место под террасу
Центральное горячее водоснабжение
НДС
Продажа помещения на первом этаже в новом большом ЖК!

✔️ Есть арендатор по ставке 207 000 руб/мес + индексация
✔️ Окупаемость меньше 8 лет
✔️ Ключи в ноябре этого года

Пишите / звоните в любое время, всегда на связи

Практически вся коммерция в доме принадлежит городу, что создаст точки притяжения: МФЦ, кабинет врача, почта, отделение полиции и другое

В ближайших домах нет коммерции!




Рядом строится новая очередь домов, а также в перспективе напротив дома появится еще одна очередь строительства


Город планирует строительство новой дороги рядом с ЖК, что в перспективе увеличит трафик

2 входа и 

4 огромных витринных окна выходят в большой и открытый двор, что даст возможность привлекать клиентов рекламой с двух сторон



Все квартиры в доме с ремонтом, а соседнее здание это действующая новая школа

Можно разделить на несколько арендаторов;
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
19 000 000 руб
Адрес:
Санкт-Петербург, Колпино, улица Севастьянова, 34к1
Район:
Колпинский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Жилой дом
Входная группа:
Первая линия

Общая площадь: 120,0 м2
Мощность: 18 кВт
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 3,3 м

Вытяжка
Витринные окна
Место под террасу
Центральное горячее водоснабжение
НДС
Доходность: 13,1 %
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях