Окупаемость 8 лет, с арендатором, 120 м2, новый ЖК

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

Окупаемость 8 лет, с арендатором, 120 м2, новый ЖК№ 19738

19 000 000 руб

Адрес:

Санкт-Петербург, Колпино, улица Севастьянова, 34к1

Район:

Колпинский

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

13,1 %

Окупаемость:

92 мес

Общая площадь: 120,0 м2

Мощность: 18 кВт

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,3 м

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение

НДС

Продажа помещения на первом этаже в новом большом ЖК!

✔️ Есть арендатор по ставке 207 000 руб/мес + индексация
✔️ Окупаемость меньше 8 лет
✔️ Ключи в ноябре этого года

Пишите / звоните в любое время, всегда на связи

Практически вся коммерция в доме принадлежит городу, что создаст точки притяжения: МФЦ, кабинет врача, почта, отделение полиции и другое

В ближайших домах нет коммерции!

  
Рядом строится новая очередь домов, а также в перспективе напротив дома появится еще одна очередь строительства

 Город планирует строительство новой дороги рядом с ЖК, что в перспективе увеличит трафик

2 входа и   4 огромных витринных окна выходят в большой и открытый двор, что даст возможность привлекать клиентов рекламой с двух сторон  

Все квартиры в доме с ремонтом, а соседнее здание это действующая новая школа

Можно разделить на несколько арендаторов;

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях