⭐️ В продаже помещение с надежным сетевым арендатором!

✅ Параметры:
➤ Площадь: 119 м2
➤ Эл. мощность: 30 кВт
➤ Высота потолков: 3,5 м
➤ 2 входа: 1 с фасада, 2-й со двора
➤ Вент. канал

✅ Арендатор - Хлебник
➤ Договор подписан весной 2025 г.
➤ Срок договора 5 лет
➤ Ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке
➤ МАП - 274 000 руб.

✔️ Помещение удочно расположено на перекрестке ул. Бороовая и Константина Заслонова, в 8-ми минутах от ст. м. Лиговский проспект и Обводный канал.
✔️ Также трафик идет от апрат-комплекса Yes Марата с номерным фондов почти 1200 номеров!