Экономика проекта:
• Площадь помещения - 97,8 м2
• Аренда – 240 000 руб./мес. + КУ
• Арендаторы – PETSHOP
• Договор аренды – 11 мес.
• Ставка:
1 месяц – 195 600 руб./мес.
2 - 5 месяцы – 1 000 руб./мес.
6 месяц – 120 000 руб./мес.
7 -10 месяцы – 195 600 руб./мес.
с 11 месяца – 240 000 руб./мес
Преимущества:
• Надежный сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит».
• 1 этаж с отдельным входом.
• Панорамные витрины.
• В радиусе 1000 метров от помещения – 28 540 квартир (очень плотная
застройка).
• Помещение расположено в самом центре густонаселенного
устоявшегося жилого массива.
• В соседних панельных домах ЛСР сложно разместить торговлю.
• Помещение расположено в отдельно-стоящем здании.
• Нет возможности появления конкурентов.