Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок
1 линия бульвара; пристройка; 90м2; создаю ГАБ;НДС№ 19441
35 000 000 руб
Район:
Фрунзенский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Жилой дом
Входная группа:
Первая линия
Доходность:
9,3 %
Окупаемость:
130 мес

Общая площадь: 89,8 м2
Мощность: 18 кВт
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 3,3 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
Место под террасу
Центральное горячее водоснабжение
НДС
ЖК Витебский парк. Дом сдан
Есть проработанные арендаторы и продолжается поиск новых интересантов

Помещение в пристройке между домами, что дает возможность к расширенному пулу арендаторов

В цене НДС 20% что позволит оптимизировать налог для тех кто находится на основной системе налогооблажения

Возможна рассрочка

За подробной аналитикой обращайтесь в личные сообщения

Комфортное расположение и максимальный охват аудитории

✔️ Весь пешеходный трафик проходит мимо вашего бизнеса и.к помещение расположено на пешеходном бульваре, который будут использовать все жители трех жилых комплексов. Отличное решение для любого формата торговли — ваша витрина доступна каждому!

✔️ Масштабная парковка: с трёх сторон парковки позволяют вашим клиентам легко найти место для автомобиля, увеличивая приток посетителей.

✔️Удобства для ведения бизнеса: мощность электросети составляет 18 кВт с возможностью расширения мощности, предусмотрена индивидуальная вентиляционная система и возможность установить кондиционер прямо на крышу здания.

✔️Социальная инфраструктура: рядом находятся детские учреждения и поликлиника, открывающиеся в ближайшее время. Ваши клиенты смогут совмещать покупки с решением повседневных вопросов семьи.

✔Идеально подойдет для магазинов, кафе, салонов красоты, фитнес-клубов и любых видов коммерческих предприятий.

Дополнительно предлагаем ознакомиться с проектом жилого комплекса "Витебский парк":

- Уютные внутренние дворы-парки для отдыха и занятий спортом.
- Школы и детсады открываются вместе с заселением жильцов.
- Удобная транспортная доступность — ближайшая станция метро "Обводный канал" находится в пешей доступности.

Откройте двери своего успешного бизнеса именно там, где это выгодно!
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
35 000 000 руб
Район:
Фрунзенский
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Жилой дом
Входная группа:
Первая линия

Общая площадь: 89,8 м2
Мощность: 18 кВт
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 3,3 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
Место под террасу
Центральное горячее водоснабжение
НДС
Доходность: 9,3 %
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях