⭐️ В продаже помещение в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга!

✅ Ключевые преимущества:
✔️ Классная локация – набережная реки Фонтанки, в шаге от Невского проспекта, Цирка и главных туристических достопримечательностей. Высокий пешеходный трафик, престижный район.
✔️ Готовый бизнес «под ключ» – полностью оборудовано (кухня, бар, техника, лицензии), можно начинать работу сразу.
✔️ Юридическая чистота – возможна передача юрлица с действующей лицензией на алкоголь (до 2027 г.).
✔️ Выгодная площадь – зал 74 м² (будущее законодательное ограничение – 50 м²).
✔️ Отдельный вход + панорамные окна – 6 окон на набережную, летняя терраса с навесами.
✔️ Полная инфраструктура – парковка, договорённости с ТСЖ, выгодные коммунальные условия.

✅ Техническое оснащение:
✔️ Согласованная свеча
✔️ Кухня: газовая плита, пароконвектомат, вытяжки, посудомоечная машина, водонагреватель, холодильное оборудование.
✔️ Барная зона: кегератор (6 кег), 6 пивных кранов, профессиональная кофемашина.
✔️ Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка, пультовая охрана.
✔️ Комфорт: кондиционирование, хорошая шумоизоляция (мед. клиника выше – можно проводить мероприятия).

✅ Финансовая эффективность:
Низкие эксплуатационные расходы (энергоэффективность, договорённости по вывозу мусора).

⭐️ Готовый ресторанный бизнес с историей (бывшее заведение «Пурга», сейчас «Котики и Вино»).

⭐️ Высокая ликвидность: можно как запустить свой проект, так и сдавать в аренду.

➤ Все детали для проверки – на просмотре. Готовы к переговорам!