Закрытая продажа
Адрес корректный.
Общая площадь: 166,3 м²
• Помещение «Магнит» - 133,9 м²
• Аренда ставка – 260 000 руб./мес.
• Привязка к товарообороту – 4%(Возможно кратное увеличение МАП)
• Срок аренды – 7 лет
• Помещение «Озон» - 22,8 м²
• Аренда ставка – 100 000 руб./мес. + КУ
• Индексация – 5% ежегодная односторонняя
• Срок аренды – 11 месяцев
Стоимость: 45 000 000 рублей
Окупаемость: 10лет
Преимущества:
• Якорный сетевой арендатор «Магнит»
• Долгосрочный договор аренды
• Помещение в центре густонаселенного жилого массива
• Рядом расположены остановки общественного транспорта, от которых
жители идут в массив мимо помещения
• 2 входа
• Помещение в отдельно-стоящем здании
на данный момент идет ремонт внутри помещения.