Продажа помещения с арендатором в 100 метрах от Невского проспекта на Пушкинской улице, с хорошей окупаемостью!

✅ Арендатор - сетевой проект (3 действующих точки в городе)
✅ Долгосрочный договор аренды, действует еще 5 лет
✅ Ежегодная индексация 7%
✅ Арендатор платит 260 000 руб/мес

✔️ Общая площадь 184 м2, стоимость помещения 34 390 000 руб, менее 200 000 руб/м2 в 100 метрах от Невского проспекта!

Звоните / пишите, ответим на все вопросы!

• Высокие потолки более 3х метров.
• 2 входа, с фасада здания и со двора.
• Установлена свеча.
• Есть Газ.
• Приточно вытяжная вентиляция с обогревом.
• Сверху нежилое помещение, возможность работать 24/7.
• 2 входа, с фасада здания и со двора.

Собственность физ лицо, быстрый выход не сделку