Продажа ГАБ с сетевым арендатором "Пятерочка", кроме Пятерочки арендаторы - Яндекс Маркет, Вайлдберис, Табак. Центральная локация для данного поселка и всех в окружении.

Магазин, павильон и парковка для клиентов занимают 19 соток, на оставшихся 11 сотках земли можно разместить кафе, дома для сдачи в аренду, банный комплекс или площадку для мероприятий.

✅ Общий МАП = 760 000 руб
ДА на 10 лет, сидят с 2024 года
✅ Окупаемость меньше 10 лет (без учета сдачи в аренду свободной площади на участке)
✅ Первая линия поселка
✅ Лот включает ЗУ 30 соток, ОСЗ, павильон, парковку (все в собственности)
✅ Общая площадь ОСЗ - 600м2 (арендаторы "Пятерочка" 382 м2 и коптильня 22 м2)
✅ Площадь торгового павильона 120м2, арендаторы хим.чистка, пиво, хоз. товары, OZON, WB.
✅ Дорожное покрытие- асфальт
✅ Скважина с лицензией
✅ Газ

В данном районе насчитывается 27 многоквартирных домов, 18 из них уже сданы.
Также в окружении порядка 1000 участков с жилыми домами ИЖС!
Планируется ввести 250 участков с жилыми домами к 2025 году.

✔️ Строительство разворотного маршрутного кольца в мае увеличит спрос!

Для получения подробной информации звоните!