Cуперликвид. Очередь среди арендаторов. В 1й минуте от метро
Первый этаж (бельэтаж)


✔️Первый этаж
✔️Первая линия
✔️ 150 м2
✔️ 37 кВт
✔️ Потолки 3.07 метра
✔️ Вытяжка
✔️ Витринные окна

О арендаторе:

✅ Ресторан (работает уже более 5 лет)
✅ АП 600 000 руб/мес (С апреля АП 661 500 руб/мес)
✅ Арендатор платит НДС 5% (включена в аренду)
✅ Индексация 10%
✅ Договор до 2027 года

➤ Цена 99 990 000 рублей
⭐️ Окупаемость 152 месяца
⭐️ Доходность 7.9%