Окупаемость 9 лет на Казанской / Гороховая, ликвид

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

Окупаемость 9 лет на Казанской / Гороховая, ликвид№ 15543

64 900 000 руб

Адрес:

Санкт-Петербург, ул Казанская, дом 17-19

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

8,9 %

Окупаемость:

135 мес

Общая площадь: 159,0 м2

Мощность: 20 кВт + газ

Этаж: Цоколь

Высота потолков: 2,55 м

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

КГИОП

Центральное горячее водоснабжение

Продажа помещения с сетевым арендатором на Гороховой улице на углу с Казанской. Большой трафик!

• Стоимость помещения 64 900 000 руб.
• Возврат инвестиций с аренды до 2030 года 41 300 000 руб. + коммерческое помещение в собственности.

➤ Ответим на любые вопросы, пишите/звоните.

✅ Арендатор - успешный сетевой проект (более 10 точек в городе), очень популярен в Москве и Петербурге.
✅ Долгосрочный договор аренды с ежегодной односторонней индексацией 7%
✅ Ликвид! Окупаемость менее 10 лет.

• Площадь 159 м2
• Имеется вытяжка-свеча.
• Есть согласованный Газ.
• Два входа - один с улицы, второй со двора.
• Цоколь, большие окна по фасаду здания.
• Сверху нежилое помещение, возможна работа 24/7.
• Очень высокий пешеходный трафик.

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях