Ликвид на Гороховой, 159 м2, с арендатором, трафик

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

Ликвид на Гороховой, 159 м2, с арендатором, трафик№ 15543

65 000 000 руб

Адрес:

Гороховая 22

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

8,9 %

Окупаемость:

135 мес

Общая площадь: 159,0 м2

Мощность: 20 кВт + газ

Этаж: Цоколь

Высота потолков: 2,55 м

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

КГИОП

Центральное горячее водоснабжение

⭐️ Суперликвид на углу Казанской и Гороховой! Продажа помещения с сетевым арендатором на Гороховой ул, пересечение с Казанской ул. Помещение на трафике!

✅ Действующий арендатор - успешный сетевой общепит
✅ Долгосрочный договор аренды до 2030 года, с ежегодной индексацией 7%
✅ Окупаемость 10-11 лет
✅ За последние 20 лет только 1 раз менялся арендатор при огромном спросе на локацию.

Пишите в чат / звоните, ответим на вопросы

• Площадь 127 м2 основное помещение + 32 м2 под холодильное оборудование.
• Имеется вытяжка-свеча.
• Есть согласованный Газ.
• Два входа - один с улицы, второй со двора.
• Большие окна по фасаду здания.
• Сверху нежилое помещение, возможна работа 24/7.
• Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Цена продажи: 65 000 000 руб.
Звоните, все покажу и расскажу!

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях