Прямая продажа! От собственника! Без комиссии!!!

Торговый центр заполнен арендаторами на 99%. Отличное место, 2х этажное ОСЗ, все городские коммуникации, прямые договоры.

Арендный поток 8,3 млн рублей плюс доп.доход до 150 000 руб/мес

Якорные понятные арендаторы – Перекресток, ДоДо пицца, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, Зоооптторг, Градус, Озон

Большинство договоров заключены на 11 мес с автопролонгацией, безусловная ежегодная индексация. КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе.

2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт, зона разгрузки, видеонаблюдение
Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017
ЗУ в собственности – 6 122 м2
Первая линия, высота потолков 2,5-3 м, эл.мощность – 392 кВт
Возможность размещения фасадной рекламы