В центре 302 м2, с артендатором

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

В центре 302 м2, с артендатором№ 13627

64 990 000 руб

Адрес:

Мытнинская 4/48

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

8,3 %

Окупаемость:

156 мес

Общая площадь: 302,0 м2

Мощность: 35 кВт

Этаж: Цоколь

Высота потолков: 2,9 м

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Продажа готового бара в центре, с арендатором - действующий бар.

• Долгосрочный договор, индексация 8%
• МАП 450 000 руб/мес + к/у

В 10 минутах пешком от ст. м. Пл. Восстания. 15 минут до ст. м. Пл. Александра Невского.

Двухстороннее помещение на первой линии, с фасадными окнами.
Мебель и оборудование входит в стоимость продажи, принадлежит собственнику.

✅ Общая S = 302,7 кв.м.
✅ Согласованная вытяжка - свеча.
✅ Высота потолков - 2,9 м2.
✅ Мощность 35 кВт
✅ Система кондиционирования,
✅ Несколько санузлов.
✅ Выполнен дорогой ремонт.

Стоимость ресторанной мебели (дерево, кожа), кухонного оборудования (плиты, холодильники), бытовая техника (стиралка, подсветка), аудиотехника (плазмы, телевизоры, сцена, колонки) составляет несколько миллионов рублей.

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях