⭐️Продается ОСЗ премиум-класса в самом центре города.

Это готовый высокодоходный бизнес-актив и уникальная возможность для маштабного проекта.

✔️ Площадь 750 м2.
✔️ Несколько лет сидят стабильные арендаторы. Готовый арендный доход. Объект уже приносит 1.1 млн ежемесячно.

Арендаторы:
отeль "Рубинштейна 30" (зaнимaет 2 этажа)
Аптека "Вита экспресс"
Оzоn, Яндекс- Маркет.
Ресторан- кальянная.

✔️ Прекрасная локация, центральный район, 5 минут до метро: Достоевская и Владимирская.
✔️Полная автономия, свобода в управлении, эксплуатации и развитии территории. Никаких соседей-арендаторов и ТСЖ.
✔️ ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Возможность увеличения арендного потока, смены концепции.
Идеально для:
Инвесторов, ищущих надежный актив с высокой текущей доходностью и отличными перспективами прироста капитала.
Крупных компаний, желающих разместить собственный премиальный офис.
Предпринимателей с амбициозными проектами.


Этажность: цоколь, 1,2,3 этажи и мансарда.

Мощность 70 кВт.