Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок
Жемчужина Невского проспекта№ 13039
2 000 000 000 руб
Адрес:
Невский 47
Район:
Центральный
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Нежилое здание
Входная группа:
Первая линия
Доходность:
7,2 %
Окупаемость:
158 мес

Общая площадь: 3100,0 м2
Мощность: 411 кВт + газ
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 4,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
КГИОП
Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный на Невском проспекте 47 (угол с Владимирским 1).
Площадь объекта 3100 квадратных метров, вместе с легендарным рестораном "Палкин", который отличается изысканным стилем и сохраняет традиции кухни русской аристократии. Завсегдатаями были - писатели Лесков, Чехов, юрист Кони, композитор Чайковский. Большими поклонниками ресторана оставались писатели Достоевский и Салтыков - Щедрин, а позже, в начале XX века, Блок, Брюсов, Белый и многие другие знаменитости.
В здании имеется уникальный эксплуатируемый балкон, единственный на Невском проспекте.
Четыре отдельных парадных входа: три с Невского и один с Владимирского проспекта, несколько служебных и пожарных входов и выходов, через которые удобно осуществлять подвоз продуктов для ресторанов, а также удобный технический лифт.

Офис управляющей компании размещен на мансарде здания, там же расположена столовая для персонала, система вентиляции, комнаты охраны и видеонаблюдения.

Среди арендаторов - ресторан Merula, брассерия Kriek и ряд помещений сданы под офисы. Заключены долгосрочные договоры. Помимо вышеупомянутых арендаторов в здании есть достаточное количество служебных помещений а также лифт для подъёма автомобилей.
Оборот управляющей компании по итогам 2019 года составляет более 270 миллионов рублей.
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
2 000 000 000 руб
Адрес:
Невский 47
Район:
Центральный
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Нежилое здание
Входная группа:
Первая линия

Общая площадь: 3100,0 м2
Мощность: 411 кВт + газ
Этаж: Первый этаж
Высота потолков: 4,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Витринные окна
КГИОП
Доходность: 7,2 %
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях