⭐️ Продажа помещения с арендатором площадью 86 м2, расположенного на втором этаже нежилого здания.

✅ Арендатор - Общепит
✅ МАП - 155 000 руб\мес. Индексация 8%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
✅ Стоимость помещения 19 990 000 руб. Окупаемость 10 лет

В здании располагаются: круглосуточная Почта России, сетевой супермаркет Fix Price, Интернет магазин Озон, Парикмахерская и магазин Фермер. Высокая проходимость!

- Есть вентиляция для общепита.
- Две свечи!
- Электрическая мощность 18 квт (по факту 36 кВт!).
- Фасадное остекление, огромные витрины!
- Вход с первого этажа.
- Возможна работа 24\7 без ограничений по шуму.

Помещение идеально подходит под общепит - новый качественный ремонт, как на фотографиях.
Панорамные окна вдоль помещения!

Помещение меблировано и частично оборудовано (Как на фото)!

Цена объекта: 19 990 000 руб.