Продажа земельного участка 1408 м2 с трёхэтажным зданием 1262 м2 под реконструкцию.

Расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Рядом возводятся два жилых комплекса бизнес-класса - ЖК "Притяжение" от SetlCity (7 корпусов, на 1450 квартир, сдача 2 квартал 2021г.) и ЖК "Новый Лесснер" от СК Отделстрой (в первой очереди 4 корпуса, на 1050 квартир, сдача 4 квартал 2021г.).

Участок находится в объединенной зоне регулирования застройки центральных районов СПб в зоне регулирования высотности 3 (предельная высота здания 28/33/33 м.)
Возможно строительство 7-8 этажного здания общей площадью порядка 6000 м2(есть аннотация архитекторов на строительство БЦ).Торгового развлекательного центра. Гостиница/апарт-отель. Ресторан. и т.д.

На территории три арендатора.

Технические характеристики:
Площадь земельного участка: 1408 м2
Площадь здания: 1262,5 м2
Этажность: 3 этажа (в том числе мансарда)

Статус здания: частная собственность (ЮЛ)
Электрическая мощность на объекте: 80 квт (возможно увеличение до 320 квт).
Водоснабжение: центральное
Канализация: городской канализационный коллектор.