Дорогие партнеры!
Предлагаем в покупку ликвидное коммерческое помещение, общей площадью 380 кв.м., в новом клубном доме бизнес-класса, расположенном на углу Малого проспекта и улицы Беринга, на одном из главных проспектов города, в окружении другой премиальной застройки.
Дом рассчитан на 184 квартиры, дом сдан и заселен!
Инфраструктура Васильевского острова хорошо развита.
В пешей доступности 17 магазинов, 16 спорт.клубов, 16 школ и лицеев, 3 парковые зоны.
Благодаря ЗСД можно выехать с острова всего за 10 минут в любом направлении.

Параметры помещения - 1 этаж, площадь 380кв.м., открытая планировка open space, 55кВт электрической мощности, ХВС, ГВС, теплоснабжение, канализация, много света и панорамных окон по всей фасадной части помещения, установлена приточно-вытяжная система вентиляции с отдельным контуром(своя), 2 входа(главный расположен на углу дома , второй вход в арке основного входа в дом.), есть возможность разгрузки со стороны проулка, благоустроенный двор с местом для парковки, также возможна парковка с улицы.

Помещение прекрасно просматривается при пешеходном и автомобильном движении как по Малому проспекту, так и по улице Беринга. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Цена продажи 75 000 000 рублей.
Арендный поток в месяц: 495.000 руб.
Подписан долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором.
Инвестиция для тех, кто хочет владеть хорошим помещением с большими витринными окнами, в новом доме бизнес-класса.
Звоните, чтобы узнать подробней и записаться на просмотр.