Окупаемость 8 лет, с арендатором 124м2

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

Окупаемость 8 лет, с арендатором 124м2№ 11644

14 890 000 руб

Адрес:

Конная ул. 8

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

12,1 %

Окупаемость:

100 мес

Общая площадь: 124,0 м2

Мощность: 30 кВт

Этаж: Полуподвал

Высота потолков: 2,8 м

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Помещение с арендатором (долгосрок) площадью 124 м2, расположенного на Конной улице, в 150 метрах от Невского проспекта!

✅ Цена продажи: 14 890 000 руб (120 000 руб/м2)
✅ Арендатор кофейня
✅ Долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре
✅ Окупаемость - 8 лет
✅ В помещении сделан новый ремонт
✅ Сверху нежилые помещения, без ограничений по шуму 24/7

Пишите в чат/звоните, ответим на все вопросы.

Помещение оборудовано
- кухня, мебель, кондиционирование
- отдельный вентиляционный канал, разведена приточно-вытяжная система.
- Установлена гидроизоляция, проведена дополнительная шумоизоляция! Два входа - основной с улицы, второй со двора.

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях