Продажа помещение в центре Петербурга№ 8518
73 000 000 руб
Входная группа:
Первая линия
Общая площадь:
262,6 м2
Мощность:
80 кВт + газ
Этаж:
Первый этаж
Высота потолков:
3,0 м
Предлагаем в продажу помещение с действующим рестораном, оборудованием и мебелью. В самом центре Санкт-Петербурга. Объект находится в непосредственной близости от главной артерии города, Невского проспекта, До станции метро "канал Грибоедова" 400 метров, окружение объекта: Казанский собор, гостиницы, рестораны, 2 БЦ, что обеспечивает постоянный разно целевой трафик людей.
Помещение имеет огромные витринные окна "в пол"!!!
Возможно рассмотреть, как и покупку под себя, так и с учетом сдачи в аренду. Площадь помещения 262.5 м, мощность 80 кВт, есть ГАЗ!
Стоимость помещения 85 млн. руб. Рыночная стоимость аренды в данной локации составляет порядка 650 000 руб/мес. При учете, если арендатор платит 650 000 руб/мес, окупаемость составит 130 месяца, это равно 9.6% годовых, без учета индексации арендной ставки. Что для данной локации (набережная, исторический центр города, близость к памятникам архитектуры и непосредственная близость к ул Белинского) и для данного состояния дома и помещения, является отличным предложением.
Учитывая, что в данный момент в помещении находится действующий ресторан, который приносит прибыль, который отлично меблирован и оборудован, и учитывая превосходную локацию - арендатора на это помещение не составит проблем найти.
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях