Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок
Продажа ресторана рядом с летним садом№ 9663
100 000 000 руб
Район:
Центральный
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Жилой дом
Входная группа:
Первая линия
Доходность:
9,6 %
Окупаемость:
111 мес

Общая площадь: 271,5 м2
Мощность: 42 кВт + газ
Этаж: Цоколь
Высота потолков: 3,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Предлагается в продажу помещение с действующим рестораном с оборудованием и мебелью в превосходной локации в самом центре Санкт-Петербурга. Локация позволяет работать как в формате уютного ресторана с видом на набережную Фонтанки, Цирк и Михайловский замок, так и в более молодежном формате бара/лаунж кафе с коктейлями и кальянами, благодаря непосредственной близости к одной из главных барных улиц города, улице Белинского. Локация является одним из центральных мест притяжения в вечернее и ночное время.

Оборот ресторана в данный момент составляет 3 млн руб/мес. Возможно рассмотреть, как и покупку под себя, так и с учетом сдачи в аренду. Площадь помещения 272 м, мощность 42 кВт, есть ГАЗ!

Стоимость помещения 100 млн. руб. При этом рассрочка у КИО на 3 года на 24 млн (те певоначальная сумма 76 млн рублей) Рыночная стоимость аренды в данной локации составляет порядка 800 000 - 900 000 руб/мес. При учете, если арендатор платит 800 000 руб/мес, окупаемость составит 111 месяцев, это равно 9.6% годовых, без учета индексации арендной ставки. Что для данной локации (набережная, исторический центр города, близость к памятникам архитектуры и непосредственная близость к ул Белинского) и для данного состояния дома и помещения, является отличным предложением.

Учитывая, что в данный момент в помещении находится действующий ресторан, который приносит прибыль, который отлично меблирован и оборудован, и учитывая превосходную локацию - арендатора на это помещение не составит проблем найти.
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях
100 000 000 руб
Район:
Центральный
Тип сделки:
Продажа
Тип здания:
Жилой дом
Входная группа:
Первая линия

Общая площадь: 271,5 м2
Мощность: 42 кВт + газ
Этаж: Цоколь
Высота потолков: 3,0 м

Вытяжка
Сверху нежилое помещение
Доходность: 9,6 %
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях