Предлагаем к продаже или долгосрочной аренде полностью готовое и оборудованное пищевое производство в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение соответствует всем нормам ХАССП и СанПиН, что позволяет начать работу сразу после заключения договора.

Ключевые преимущества:

Отличная локация: ул. Садовая, 73. Центральный район, рядом с метро, бесплатная парковка.

Готовность «под ключ»: Не требуется вложений в ремонт и инженерные системы.

Увеличение площади: Есть возможность увеличить помещение на 45 м². Итоговая площадь составит почти 190 м².

Выгодные условия аренды: Рассмотрим вариант уступки прав по долгосрочному договору аренды (остаток 4 года + легкая пролонгация) с лояльным арендодателем и фиксированной индексацией всего 5% годовых.

Основные параметры помещения:

Площадь цеха: 132 м² (с потенциалом увеличения до ~190 м²).

Электроснабжение: 42 кВт (63А), индивидуальный прибор учета.

Коммуникации: Центральное отопление, ХВС/ГВС, канализация.

Планировка: Отдельный вход для курьеров, 2 санузла + 1 МОП, раздевалка для сотрудников.

Уже установлено и работает:

Вентиляция: Приточно-вытяжная система с подогревом и рекуператором, выполнена по проекту.

Холодильная камера: Готовая камера со стеллажами и сплит-системой.

Охранные системы: АПС, СКУД, видеонаблюдение (10+ камер), тревожная кнопка (все системы установлены компанией «Дельта»).

Электрика: Полная разводка под оборудование.

Коммунальные затраты: в среднем от 50 000 до 80 000 руб./мес. (с учетом электроэнергии).

Идеально подходит для:

Dark Kitchen / Cloud Kitchen

Заготовочного производства

Производства полуфабрикатов и готовых блюд

Кондитерского цеха

Доставки еды

Также возможна продажа производства с минимальным набором оборудования. Подробный прайс-лист и список оборудования вышлем по запросу.