(812) 640-80-18 Греческий проспект, дом 29

№3715 Продажа помещения на Белградской ул..

  • Продажа помещения на Белградской ул..
  • Продажа помещения на Белградской ул..
  • Продажа помещения на Белградской ул..
  • Продажа помещения на Белградской ул..
  • Продажа помещения на Белградской ул..

Основные характеристики

Район: Фрунзенский Этаж: Несколько этажей Выделенная мощность: 94 кВт
Тип: Продажа Проект под кафе: нет Громкая музыка ночью: да
Категория: Помещения под кафе Оборудование: нет Наличие арендатора: нет
Площадь: 1300 м2 Потолок: 4 м

Финансовые показатели и стоимость:

Стоимость продажи:
55 000 000 руб

Описание:

Продажа помещения на Белградской ул.. Помещение располагается в отдельностоящем здании по адресу: Белградская ул. 40.
Находится на 2х этажах:
1 этаж 210 м2
2й этаж 1000 м2
Крыша 500 м2
Возможно разделить помещение на 2й и 1й этажи.

Усилен фундамент!! Возможна надстройка еще 7ми этажей!
На фото представлен проекты, если оставить здание, как есть и на втором, один из вариантов, если надстроить семь этажей
Мощность 94,4 кВт (возможно быстро увеличить до 250 кВт)
Витринные окна во весь рост по всему фасаду помещения.
Есть проект на реконструкцию до 4600 м2.

Инфраструктура: Помещение находится в густонаселенном жилом массиве Фрунзенского района. Напротив находится жилой массив Московского района. Также напротив располагается ж/д станция "Проспект Славы".
Если в помещении сделать ресторанный комплекс, как планировалось, то ресторан/клуб можно сделать точкой притяжения не только жителей 2х районов, а также близлежащих пригородов.

Дополнительные услуги:

*