С сетевым арендатором. Престижная локация.

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

С сетевым арендатором. Престижная локация.№ 9463

105 000 000 руб

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

8,4 %

Окупаемость:

143 мес

Общая площадь: 166,1 м2

Мощность: 45 кВт

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,4 м

Вытяжка

Витринные окна

Продажа помещения с сетевым арендатором. Престижная локация.

О помещении:

✔️Первый этаж
✔️Первая линия
✔️ 166.1 м2
✔️ 45 кВт
✔️ Потолки 3.4 метра
✔️ Вытяжка
✔️ Витринные окна
✔️ 45 кВт
✔️ Жилой дом

О арендаторе:

✅ Ресторан (работает уже более 7 лет)
✅ АП 686 000 руб/мес (возможный АП 734 000 руб/мес)
✅ Индексация 7%
✅ Договор до 30.04.2027 года

➤ Цена 105 000 000 рублей
⭐️ Окупаемость 143 месяца
⭐️ Доходность 8.4%

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях