Продажа помещения в самом центре Красного села! Есть потенциальный арендатор, получен оффер.

✅ Арендатор - спортивный клуб.
✅ Аренда - 196 000 руб/мес
✅ Стоимость 22 060 350 руб.
✅ Долгосрочный договор от 5 лет с пролонгацией
✅ Индексация 5%
✅ Площадь - 163 м2
✅ Объект: SMART Восстановления (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А)

Общая площадь: 6 400 кв м
Паркинг: наземный
Социальная инфраструктура в комплексе - Городской спортцентр для проведения соревнований и тренировок.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингесеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина
Территория примыкает к гипермаркету «Лента»- точка притяжения горожан. Новый квартал «Лаголово» на 14 тыс чел
Население близлежащих пунктов 130 тыс чел
Площадь: 164.4 кв м
Этаж: 2/2
Высота потолка: 3,5 м
Назначение: свободное в том числе под: магазин, салон услуг,спорт,
медицину и иное

ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение по соседству с помещением большого метража, генерирующим высокий трафик посещаемости
Возможно получение медицинкой лицензии
Новые коммуникации, подключение к городским:
ХВС и ГВС
Удобная планировка правильной формы
УК - профессиональный оператор услуг по РФ
Сдача - декабрь 2024


Звоните, оперативно ответим на все вопросы!