(812) 640-80-18 Греческий проспект, дом 29

№2159 ППА от КУГИ выкупного помещения ресторана в Адмиралтейском раойне

  • ППА от КУГИ выкупного помещения ресторана в Адмиралтейском раойне
  • ППА от КУГИ выкупного помещения ресторана в Адмиралтейском раойне

Основные характеристики

Район: Адмиралтейский Этаж: Цоколь Выделенная мощность: 50 кВт + газ
Тип: Аренда Проект под кафе: да Громкая музыка ночью: нет
Категория: Готовые кафе, ППА от КУГИ Оборудование: нет Договор управления: возможен
Площадь: 578 м2 Потолок: 2.88 м Долгосрочный договор: да

Финансовые показатели и стоимость:

Стоимость ППА:
31 000 000 руб
Стоимость аренды:
600 000 руб/мес

Описание:

Продажа ППА выкупного помещения в районе ст.м. Садовая.
Оценка не производилась (ориентировочная стоимость 120 т.р/м2), готовы сами довести до выкупа.
Договор с КУГИ до 2023 года. Стоимость аренды КУГИ с НДС 600 000 рублей в месяц.
Общий метраж 578м2. Есть арендатор. Сетевой ритейлер. Платит 876 000 руб./мес. Договор на 10 лет. Индексация 7%.
Договор на электричество на 50 кВт (фактически 100 кВт) + ГАЗ.
Все перепланировки согласованы. Арендатор КУГИ вел бизнес сам.
Сверху расположены жилые помещение, однако в заведении выполнена отличная шумоизоляция.
Стоимость продажи ППА от КУГИ 31 000 000 руб.

Дополнительные услуги:

*