(812) 640-80-18 Греческий проспект, дом 29

№2984 Продажа двух ППА от КИО универсальных помещений на Васильевском острове

  • Продажа двух ППА от КИО универсальных помещений на Васильевском острове

Основные характеристики

Район: Василеостровский Этаж: Цоколь Выделенная мощность: 3 кВт
Тип: Аренда Проект под кафе: нет Громкая музыка ночью: нет
Категория: Помещения под кафе, ППА от КУГИ Оборудование: нет Договор управления: нет
Площадь: 30.7 м2 Потолок: 2.6 м Долгосрочный договор: да

Финансовые показатели и стоимость:

Стоимость ППА:
550 000 руб
Стоимость аренды:
15 000 руб/мес

Описание:

Продажа ППА от КИО в районе ст.м. Василеостровская.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Заглубление h=-1 м. Дом памятник.
Имеет два отдельных входа: с 1й линии и со двора.
Площадь помещения 30.7 м2. Аренда КУГИ составляет 15 000 руб.
Состояние обычный ремонт. Без профиля. Необходимые улучшения готовы рассмотреть в счет аренды.
Мощность электричества 3 кВт по договору (возможно увеличение до 20 кВт). Высота потолков h=2.6 м.
Сдано в субаренду по ставке 40 000 руб, коммуналка включена, электричество оплачивается отдельно.
Стоимость ППА от КИО составляет 550 000 руб. Договор на аренду заключен на 10 лет с сентября 2013 г.

Помещение пекарни/пирожковой/рюмочной на Большом проспекте ВО д.74. Рядом находится бизнес центр класса С и хостел, также много предприятий на которых работает контингент со средним достатком и ниже. Поэтому помещение идеально под рюмочную или пирожковую.
Расположено в подвале, отдельный вход с улицы и второй лестничной клетки.
Полностью отремонтировано. Функционирующая мини-пекарное производство с оборудованием.
Отдельная зона производства и есть зона миниторговой точки.
Договор с КУГИ до лета 2022 г. Аренда 42 281 руб./мес.
Прямой договор по электричеству. Мощность 20 кВт.
Арендатор платит 75 000 руб./мес. КУ оплачиваются отдельно отдельно.

Сумма за 2 объекта 3 000 000 руб.

БЕЗ КОМИССИИ

Дополнительные услуги:

*